- Wohneinheitenfläche
- Um 145 m²
- Grundstücksfläche
- Um 332 m²
- Baujahr
- Baujahr 1927
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
Am Schießbahnweg 16 und 16A finden Sie ein freistehendes Haus mit viel Raum und zahlreichen Möglichkeiten. Das Haus verfügt über eine repräsentative Wohnfläche sowohl im Erdgeschoss als auch oben und bietet dank des zweiten Hausnummern (16A) die Möglichkeit, zu wohnen und zu arbeiten. Der Garten und das Innere erfordern Aufmerksamkeit, aber genau deshalb haben Sie hier die Freiheit, das Ganze nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Wohnobjekt mit Potenzial mitten im Stadtteil Twekkelerveld.
Leben im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, die direkt an die Küche anschließt. Hier schaffst du einfach ein atmosphärisches Zentrum des Hauses, wo Kochen und Zusammenkommen mühelos zusammenfallen. Extra Pluspunkt: Die Badkammer und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das macht es hier gleichflorig zu wohnen – jetzt oder in Zukunft sehr gut möglich.
Wegen des royalen Wohnflächenraums im Erdgeschoss ist es möglich, einen Salon oder eine Praxis zu Hause einzurichten. Das zweite Teil der Wohnung verfügt sogar über seine eigene Hausnummer (16a), ideale Voraussetzung für die Eintragung eines Unternehmens oder bei Suche nach einer selbstständigen Arbeitsstatt.
Platz für die ganze Familie.
Oben gibt es noch drei geräumige Schlafzimmer, verteilt über das erste Stockwerk und das Dachgeschoss. Also genug Platz für ein großes Familienhaus oder Gäste. Mit etwas Aufmerksamkeit und Liebe verwandelst du diese Räume in echte Schmuckstücke, ganz nach deinem Geschmack und Stil.
Genieße die Natur.
Der Garten wartet auf eine gründliche Renovierung, bietet gleichzeitig aber ein Meer an Möglichkeiten. Denke dir ein Grünes Paradies, einen sonnigen Terrasseneingang oder ein Spielplatz für die Kinder vor. Dank der eigenen Einfahrt parkst du immer direkt vor der Tür und in Zukunft kannst du hier sogar dein Auto auf deinem Grundstück laden. Um dir einen ersten Einblick in das Potenzial zu geben, haben wir einige Vorstellungsbilder des Wohnzimmers, der Küche und des Gartens zur Präsentation hinzugefügt. So siehst du bereits jetzt, wie deine zukünftige Traumwohnung aussehen könnte.
Warum diese Wohnung besonders ist:
- Eigenständige Werkstattwohnung mit viel Potenzial
- Eigene Einfahrt
- Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- Schlafen und Baden möglich im Erdgeschoss
- Über drei Schlafzimmer, verteilt über erste Etage und Dachgeschoss
- Möglichkeit für das Salon/Praxis-Betrieb im Haus dank repräsentativen Erdgeschoss
- Zweiter Teil der Wohnung mit eigener Hausnummer (16a) - ideal für Einheimisches Unternehmen
- Großer Garten mit Möglichkeiten für selbstgestaltete Einrichtung
- Lage in Twekkelerveld, mit Geschäften, Schulen und dem Stadtzentrum von Enschede in der Nähe
Wie die Hände aus den Taschen zieht, kann aus diesem Haus ein wunderschönes Familienhaus machen. Ein freistehendes Wohnen mitten in der Twekkelerveld-Wohnlage mit so viel Raum und Möglichkeiten findet man nicht jeden Tag. Entdecken Sie es selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von den Impressionstechniken inspirieren!
Planten Sie Ihren Besichtigungstermin auf www.schietbaanweg16.nl
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 350.000 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1927
- Dachart
- Zeltdach bedeckt mit Kunststoff
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 332 m²
- Inhalt
- 470 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 10 m²
- Außenbereich
- 8 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- WC, Waschbecken, Vitrine, Duschstube
- Anzahl der Wohnetagen
- 4 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Belüftung, Glasfaserkabel, natürliche Belüftung
Energie
- Energietag
- G
- Energietag-Register
- 16-07-2025
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht 2024 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 73 m² (17 Meter tief und 4,25 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Enschede
Energietag der Wohnung
Energielabel G
Energietagmenteil: 16-07-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 13-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7521
- Gesamtbevölkerungszahl
- 158255 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7521
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 16%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7521
- Einpersonig ohne Kinder
- 51%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7521
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 17%
- Haushalte mit Kindern
- 25%
Wohnungen in Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7521
- Wohnungen vor 1945
- 34%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 33%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 19%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 2%
Wohnungen in Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7521
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7521
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 159.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 14%
Sonstige Einzahlungen Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7521
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1593
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Kemps Immobilienagentur - der Agent von heute!
Der moderne, nüchterne Immobilienmakler von Twente. Wo persönliche Aufmerksamkeit im Mittelpunkt unserer täglichen Dienstleistungen steht. Das Verkaufen und/oder Kauf eines Immobilienobjekts ist ein spannendes Ereignis. Es ist schön, wenn da ein Freund "Homi Makler" an deiner Seite steht, der sich für deine persönlichen Interessen einsetzt! Täglich sind wir erfolgreich aktiv auf dem Immobilienmarkt von Twente. Du kannst uns z.B. in den Orten Enschede, Hengelo und Haaksbergen finden.
Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
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