Wohneinheitenfläche
Um 145 m²
Grundstücksfläche
Um 332 m²
Baujahr
Baujahr 1927
Anzahl der Zimmer
6 kamers (5 slaapkamers)

Schietbaanweg 16

7521 DB, Enschede (Overijssel)

Een kans om met beide handen aan te grijpen!

Aan de Schietbaanweg 16 en 16A vind je een vrijstaande woning met veel ruimte en volop mogelijkheden. Het huis beschikt over een royaal woonoppervlak, zowel op de begane grond als boven, en biedt dankzij het tweede huisnummer (16A) ook de kans om wonen en werken te combineren. De tuin en het interieur vragen om aandacht, maar juist daardoor heb je hier de vrijheid om het geheel naar eigen wens vorm te geven. Een woning met potentie, midden in de wijk Twekkelerveld.

Leven op de begane grond.
De woning beschikt over een ruime woonkamer die direct grenst aan de keuken. Hier creëer je eenvoudig een sfeervol leefhart van het huis, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Extra pluspunt: de badkamer én een slaapkamer bevinden zich op de begane grond. Dat maakt gelijkvloers wonen hier heel goed mogelijk – nu of in de toekomst.
Dankzij het royale woonoppervlak op de begane grond is er bovendien volop ruimte om een salon of praktijk aan huis te realiseren. Het tweede deel van de woning beschikt zelfs over een eigen huisnummer (16a), ideaal wanneer je jouw bedrijf wilt inschrijven of een zelfstandige werkruimte zoekt.

Ruimte voor het hele gezin.
Boven zijn er nog eens drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder. Genoeg plek dus voor een groot gezin, logees. Met wat aandacht en liefde maak je van deze ruimtes echte pareltjes, helemaal naar je eigen smaak en stijl.

Buiten genieten.
De tuin vraagt om een flinke opknapbeurt, maar biedt tegelijkertijd een zee aan mogelijkheden. Denk aan een groen paradijsje, een zonnig terras of een speelplek voor de kinderen. Dankzij de eigen oprit parkeer je bovendien altijd voor de deur, en in de toekomst kun je hier zelfs je auto op eigen terrein opladen. Om je alvast een idee te geven van de potentie hebben we een aantal impressietekeningen van de woonkamer, keuken en tuin toegevoegd aan de presentatie. Zo zie je nu al hoe jouw toekomstige droomplek eruit kan zien.

Waarom deze woning zo bijzonder is:
- Vrijstaande kluswoning met veel potentie
- Eigen oprit
- Woonkamer met aangrenzende keuken
- Slapen en baden mogelijk op de begane grond
- Boven drie slaapkamers, verdeeld over eerste verdieping en zolder
- Mogelijkheid voor salon/praktijk aan huis dankzij royale begane grond
- Tweede deel van de woning met eigen huisnummer (16a) – ideaal voor bedrijf aan huis
- Ruime tuin met mogelijkheden voor eigen invulling
- Gelegen in Twekkelerveld, met winkels, scholen en het centrum van Enschede in de buurt

Wie de handen uit de mouwen steekt, kan van deze woning een prachtig familiehuis maken. Vrijstaand wonen, midden in de wijk Twekkelerveld, met zoveel ruimte en mogelijkheden vind je niet elke dag. Ontdek het zelf tijdens een bezichtiging en laat je inspireren door de impressietekeningen!
Plan je bezichtiging op www.schietbaanweg16.nl

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 350.000 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1927
Dachart
Tentdak bedekt met kunststof

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
145 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger eingebautes Raum
10 m²
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 kamers (5 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbecken, Vitrine, Duschstube
Anzahl der Wohnetagen
4 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
G
Energietag-Register
16-07-2025
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Achtertuin, voortuin
Abmessungen des Hintergartens
73 m² (17 meter diep en 4.25 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Aangebouwd steen

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Energieverbrauch ein Enschede

Energietag der Wohnung

Energielabel G

Energietagmenteil: 16-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

4260 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Enschede)

Gaskonsum pro Jahr

1860 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Enschede)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 24-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Gesamtbevölkerungszahl
158255 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
16%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
18%

Haushalte von Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Einpersonig ohne Kinder
51%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
17%
Haushalte mit Kindern
25%

Wohnungen in Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Wohnungen vor 1945
34%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
33%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
19%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
4%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
2%

Wohnungen in Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 159.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Adressen pro Quadratkilometer
1593
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7521 Gemeente kaart enschede

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!

De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!
Reviews Kemps Makelaarshuis

Schietbaanweg 16, Enschede

€ 350.000 k.k. - Verfügbar